Maison à vendre 4 chambres à Ettelbruck

  • Référence : 7373139
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-170,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 21 Ares
  • Prix de vente : 875 000 €
  • Disponibilité : À convenir
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique NC

Description

OPPORTUNITÉ RARE...

ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité";

Nous vous proposons donc en exclusivité cette maison de Maître A RENOVER d'une surface habitable de - 170 m² composée de 4 chambres dans sa configuration actuelle située en plein centre d'Ettelbruck à proximité de toutes les commodités et conforts (commerces, transports en commun...).

CE BIEN RARE placé sur une parcelle de 2 ares 10 centiares proposera tout les charmes d'antan (parquet, carreaux de ciment, escaliers en bois, hauteur sous plafond..., il pourra convenir à une famille nombreuse mais aussi pour une profession libérale.

La maison se compose ainsi :

Rez-de-chaussée :

- Grande entrée avec double living, l'ensemble faisant - 40 m²
- Pièce pour cuisine séparée
- Un WC séparé

Niveau 1 (1er étage) :

- Hall de nuit desservant 3 chambres de bonnes dimensions, la première de - 11 m² , et les deux autres faisant - 14 m² et - 20 m² respectivement.

- Pièce pour installation d'une salle de bain
- Un WC séparé

Niveau 2 (2ème étage) :

- Suite parentale de - 40 m² habitables (toiture, charpente et velux neufs...)

Niveau - 1 :

- Cave avec accès au jardin
- Espace chaufferie et buanderie

Viendront compléter le bien un jardin avec possibilité d'y installer un Carport


Ettelbruck, ville commerciale et artisanale pouvant se prévaloir d’une longue tradition. C’est le portail d’entrée de l’Éislek qui vous enchantera par ses grands espaces et ses vallées verdoyantes.
La commune comporte de nombreux atouts : la présence de tous types de commerces, des infrastructures sportives variées, les transports en commun à proximité (gare, bus...), et des accès autoroute.

Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou par email à a.blondel@viasun.lu

"Faire confiance c'est bien, aux professionnels c'est mieux"

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.

Caractéristiques

Intérieur

Salon40.00 m2
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain21.00 ares
Jardinoui

Voiture

Garagenon
Place de parking1

Autres

Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui

Contactez-nous

+352621611777

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Localisation

Code postal : 9053

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.