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Nos Coups de Coeur

ViaSun SA, \
Nous vous proposons donc cet appartement de classe énergétique C.C de +- 94 m² habitables idéalement situé dans une copropriété de 2009/2010 dans une impasse à Hesperange à seulement 5 minutes de Luxembourg-Ville.

Cet appartement de construction STUGALUX saura vous séduire par son agencement idéal et ses qualités de prestations.

Situé au 1er étage (avec ascenseur), l\'appartement se décompose ainsi :

- hall d\'entrée avec porte sécurisée, vidéo parlophone, dressing sur mesure encastré, et WC séparé
- cuisine équipée ouverte sur le living double, séjour/salle à manger lumineux l\'ensemble faisant +/- 48 m²
- accès au balcon/terrasse couvert de +/- 13 m² exposé Sud
- deux chambres à coucher avec parquet au sol et dont l\'une a l\'accès direct au balcon/terrasse
- une salle de bain + douche

Viendront compléter le bien 1 emplacement de parking intérieur avec un accès par télécommande, une cave privative concordante, et un emplacement dans la buanderie commune.

Au-delà de sa localisation, à courte distance à pied de toutes les commodités, l\'appartement bénéficie de nombreux atouts :

- Très belle luminosité avec ses grandes ouvertures triple vitrage (toutes les fenêtres sont en triple vitrage) - Volets roulants électriques
Résidence très calme et très bien entretenue construite par STUGALUX - Rue calme, sans issue avec accès au parc d\'Hesperange et au stade, parfait pour les passionnés de nature et de sports

Transports :
- Bus
- Aéroport :
Findel à 15 min
- Luxembourg centre ville à 10 min en voiture
- Ban de Gasperich/Cloche d\'or à 5 minutes en voiture
- Autoroutes : accès
France - Belgique - Allemagne à 5 min


- Vie Pratique :
Hypermarché : Shopping center Cloche d\'or à 5 minutes
Cactus Howald à 5 minutes....

- Scolarité :
Ecoles/crèches à proximité
Lycée Vauban à 5 minutes

Très beau bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d\'informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou par email à a.blondel@viasun.lu

\"Faire confiance c\'est bien, aux professionnels c\'est mieux\"

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.

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Vente - Appartement 2 chambres à Hesperange prix : 889 000 €

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