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Appartement à Luxembourg-Hollerich

Appartement
ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité" nous vous proposons donc en exclusivité cet appartement de classe énergétique AAA aux prestations d...
Surface : +/- 53m²
Chambre : 1
Prix : 720 000 €
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Maison mitoyenne à Luxembourg-Gasperich

Maison mitoyenne
ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité"

Nous vous proposons donc une maison à rafraîchir partiellement située dans une rue sans iss...
Surface : +/- 130m²
Terrain : 1.30 ares
Chambres : 4
Prix : 1 360 000 €
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Maison de maître à Grevenmacher

Maison de maître
Descriptif disponible en Anglais et en Allemand également

ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité" nous vous proposons donc en exclus...
Surface : +/- 450m²
Terrain : 4.71 ares
Chambres : 8
Prix : 1 599 000 €
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Appartement à Crauthem

Appartement
BIEN RARE A SAISIR RAPIDEMENT !!!!! REZ DE JARDIN !!!!!

ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité"
Nous vous proposons en exclusiv...
Surface : +/- 80m²
Chambres : 2
Prix : 785 000 €
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Appartement à Howald

Appartement
ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité"

Nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement rénové quasiment en sa totalité....
Surface : +/- 55m²
Chambre : 1
Prix : 595 000 €
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Maison à Mersch

Maison
OPPORTUNITÉ RARE...

ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité";
Nous vous proposons donc en exclusivité cette maison jumelée tota...
Surface : +/- 130m²
Terrain : 1.25 ares
Chambres : 4
Prix : 995 000 €
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Appartement à Schifflange

Appartement
ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité"

Nous vous proposons donc en exclusivité ce charmant appartement-duplex rénové partiellement...
Surface : +/- 120m²
Chambres : 4
Prix : 820 000 €
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Bureau à Walferdange

Bureau
ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité" nous vous proposons donc en exclusivité ces magnifiques bureaux de +- 180 m² récemment rénovés avec...
Surface : +/- 180m²
Prix : 1 250 000 €
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Appartement à Sandweiler

Appartement
ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité"

Nous vous proposons donc en exclusivité ce charmant appartement partiellement rénové situé ...
Surface : +/- 62m²
Chambre : 1
Prix : 679 000 €
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Appartement à Schuttrange

Appartement
(German and English below)

ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité"
Nous vous proposons donc cet appartement entièrement rénové ...
Surface : +/- 98m²
Chambres : 2
Prix : 799 000 €
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Nos Coups de Coeur

Exclusivité Traductions Anglaise et Allemande disponibles... <br><br>ViaSun SA, \
Nous vous proposons donc en exclusivité ce charmant appartement en parfait état situé dans le village convoité de Berchem appartenant à la commune de Roeser. Il se compose d\'1 chambre et saura vous séduire par ses qualités de prestations.

Il remplira tous les critères de par ses caractéristiques et sera parfait pour une première acquisition, ou pour un investissement locatif.

Il se compose ainsi :

- Entrée avec parlophone et vestiaire
- Débarras avec espace buanderie (dans sa configuration actuelle)
- Cuisine moderne équipée ouverte sur le living
- Une grande chambre de +- 17 m²
- Une salle de douche + WC

Viendront compléter le bien un emplacement de parking intérieur sécurisé et sa cave attenante, un second emplacement de parking extérieur, un emplacement dans la buanderie commune et l\'accès au jardin commun de la résidence.

La résidence et l\'appartement de construction 2009 sont en parfait état, sécurité d\'achat car aucun travaux à prévoir.

Berchem est une commune prisée de Luxembourg de par sa proximité de Luxembourg ville, elle se trouve en effet à +- 15 minutes du ban de Gasperich (Cloche d\'or) et comporte de nombreux atouts :
la présence de tous les types de commerces à Roeser par ex, centre commercial, boulangeries, banques, restaurants..., des infrastructures sportives variées, les transports en commun à proximité (gare de Berchem +- 5 minutes à pied), crèche de Berchem accolée à la résidence (voir photo), les accès autoroute...

La commune plaira également aux passionnés de nature et de sport avec ses pistes cyclables, sa verdure environnante.

Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d\'informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou par email à a.blondel@viasun.lu

\"Faire confiance c\'est bien, aux professionnels c\'est mieux\"

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.

ViaSun Sa, \"Immobilien sind unser Geschäft, Ihre Zufriedenheit unsere Priorität\".

Wir bieten Ihnen diese charmante Wohnung in perfektem Zustand in der begehrten Gemeinde Roeser an. Sie besteht aus 1 Schlafzimmer und wird Sie durch seine Qualität an Ausstattungen verführen.

Sie erfüllt alle Anforderungen und eignet sich perfekt für einen ersten Erwerb oder für eine Mietinvestition.

Sie setzt sich wie folgt zusammen

- Eingangsbereich mit Video-Gegensprechanlage und Garderobe
- Abstellraum mit Waschküche (in seiner derzeitigen Konfiguration)
- Modern ausgestattete Küche offen zum Wohnzimmer
- Ein großes Schlafzimmer von +- 17 m²
- Ein Duschbad + WC

Ein gesicherter Innenparkplatz mit angrenzendem Keller, ein zweiter Außenparkplatz, ein Platz in der Gemeinschaftswaschküche und der Zugang zum Gemeinschaftsgarten der Residenz runden das Angebot ab.

Das Haus und die Wohnung, die 2009 gebaut wurden, sind in perfektem Zustand; Sicherheit beim Kauf, da keine Arbeiten erforderlich sind.

Berchem ist ein beliebtes Städtchen in Luxemburg aufgrund seiner Nähe zu Luxemburg-Stadt, ist in der Tat nur +- 15 Minuten vom Gaspericher-Bann (Cloche d\'or) entfernt und hat viele Vorteile:
das Vorhandensein aller Arten von Geschäften in Roeser, z. B. Einkaufszentrum, Bäckereien, Banken, Restaurants usw., verschiedene Sportanlagen, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (Bahnhof Berchem +- 5 Minuten zu Fuß), Relaiszentrum Berchem, Autobahnanschluss usw.

Die Gemeinde ist mit ihren Radwegen und der grünen Umgebung auch für Natur- und Sportbegeisterte interessant.

Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs, wenden Sie sich bitte an Herrn Adrien BLONDEL unter der Telefonnummer 621.611.777 oder per E-Mail an a.blondel@viasun.lu

\"Vertrauen ist gut, in Fachleute besser\"

Wir helfen Ihnen gerne bei Ihren Verkaufs- oder Vermietungsprojekten, wir bieten Ihnen kostenlose, diskrete und vor allem realistische Kostenvoranschläge.

ViaSun SA, \"Real estate is our job, your satisfaction our priority\"

We therefore offer you in exclusivity this charming apartment in perfect condition located in the coveted town of Berchem.

It consists of 1 bedroom and will seduce you with its qualities of services. It will fill all the boxes by its characteristics and will be perfect for a first acquisition, or for a rental investment.


It is composed as follows:

- Entrance with video intercom and cloakroom
- Storage room with laundry area (in its current configuration)
- Modern equipped kitchen open to the living room
- A large bedroom of +- 17 m²
- A shower room + WC

Will complete the property a secure indoor parking space and its adjoining cellar, a second outdoor parking space, a place in the common laundry room and access to the common garden of the residence.

The residence and the apartment of construction 2009 are in perfect condition, security of purchase because no works to be planned.

Berchem is a popular town of Luxembourg because of its proximity to Luxembourg city, it is indeed +/- 15 minutes from the Area of Gasperich (Cloche d\'or) and has many assets: the presence of all types of shops in Roeser for example, shopping center, bakeries, banks, restaurants ..., various sports infrastructures, public transport nearby (Berchem station +/- 5 minutes walk), Berchem relay house, motorway access ...

The town will also appeal to nature and sports enthusiasts with its bike paths, its surrounding greenery

Come to visit without hesitation, for more information or to plan a possible visit, thank you to contact Mr. Adrien BLONDEL at 621.611.777 or by email at a.blondel@viasun.lu

\"Trust is good, to professionals is better\" We will be happy to accompany you in your sales and rental projects, we offer free, discreet and above all realistic estimates.
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Vente - Appartement 1 chambre à Berchem prix : 579 000 €
BIEN RARE A SAISIR RAPIDEMENT !!!!! REZ DE JARDIN  !!!!!<br><br>ViaSun SA, \Nous vous proposons en exclusivité cet appartement en rez de jardin de +- 77 m² habitables idéalement situé dans une petite copropriété de 2010 à Crauthem à 10 minutes de la Cloche d\'or.

L\'appartement saura vous séduire de par son agencement idéal mais aussi par sa singularité due a ses extérieurs de + de 80m².

L\'appartement se décompose ainsi :

- Hall d\'entrée spacieux avec porte blindée, avec placard de rangement et vidéo parlophone
- Cuisine moderne équipée ouverte sur le living
- Jardin/terrasse aménagé de + 80 m²
- Deux chambres de +- 21 m² et +- 11 m² respectivement, la première avec un balcon attenant
- Une salle de bain + WC + bidet
- Débarras avec espace buanderie

Viendront compléter le bien un emplacement de parking intérieur sécurisé, et une cave.

Crauthem appartient à la commune de Roeser; commune prisée de Luxembourg de par sa proximité du Ban de Gasperich/la Cloche d\'or, mais aussi sa proximité directe à Bettembourg; elle comporte de nombreux atouts :
la présence de tous les types de commerces (Roeser, Bettembourg), des infrastructures sportives variées, les transports en commun à proximité, bus, gare de Berchem, crèches et écoles, les accès autoroute...
La commune plaira également aux passionnés de nature et de sport avec ses pistes cyclables, sa verdure environnante.

Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d\'informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou par email à a.blondel@viasun.lu

\"Faire confiance c\'est bien, aux professionnels c\'est mieux\"

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.


SELTENES EIGENTUM SOLL SCHNELL BESCHLAGNAHMT WERDEN !!!!! GARTENBODEN !!!!!

ViaSun SA, \"Immobilien sind unser Geschäft, Ihre Zufriedenheit unsere Priorität\".
Wir schlagen Ihnen in Exklusivität diese Wohnung in Gartenniveau von +- 77 m² wohnlich ideal gelegen in einer kleinen Miteigentümerschaft von 2010 in Crauthem in 10 Minuten der goldenen Glocke vor.

Die Wohnung wird Sie durch seine ideale Aufteilung, sondern auch durch seine Einzigartigkeit durch seine äußere von + 80m ² zu verführen.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

- Geräumige Eingangshalle mit Panzertür, mit Ablageschrank und Videosprechanlage
- Modern ausgestattete Küche offen zum Wohnzimmer
- Garten/Terrasse von + 80 m².
- Zwei Schlafzimmer von +- 21 m² bzw. +- 11 m², das erste mit einem angrenzenden Balkon
- Ein Badezimmer + WC + Bidet
- Abstellraum mit Waschraum

Ein gesicherter überdachter Parkplatz und ein Keller runden das Angebot ab.

Crauthem gehört zur Gemeinde Roeser, einer beliebten Gemeinde in Luxemburg, die durch ihre Nähe zur Ban de Gasperich/la Cloche d\'or, aber auch durch ihre unmittelbare Nähe zu Bettembourg viele Vorteile bietet:
das Vorhandensein aller Arten von Geschäften (Roeser, Bettembourg), verschiedene Sportanlagen, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Busse, Bahnhof Berchem, Kindergärten und Schulen, Autobahnanschluss...
Die Gemeinde ist mit ihren Radwegen und der grünen Umgebung auch für Natur- und Sportbegeisterte interessant.

Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs wenden Sie sich bitte an Herrn Adrien BLONDEL unter der Telefonnummer 621.611.777 oder per E-Mail an a.blondel@viasun.lu

\"Vertrauen ist gut, Vertrauen in Fachleute ist besser\".

Wir helfen Ihnen gerne bei Ihren Verkaufs- oder Vermietungsprojekten, wir bieten Ihnen kostenlose, diskrete und vor allem realistische Kostenvoranschläge.


RARE PROPERTY TO BE SEIZED QUICKLY !!!!! GARDEN GROUND !!!!!

ViaSun SA, \"Real estate is our business, your satisfaction our priority\".
We propose you in exclusivity this apartment in garden level of +- 77 m ² livable ideally situated in a small co-ownership of 2010 in Crauthem in 10 minutes of the Golden bell.

The apartment will seduce you by its ideal layout but also by its uniqueness due to its exterior of + 80m ².

The apartment is composed as follows:

- Spacious entrance hall with armoured door, with storage cupboard and video intercom
- Modern equipped kitchen open on the living room
- Garden/terrace of + 80 m².
- Two bedrooms of +- 21 m² and +- 11 m² respectively, the first with an adjoining balcony
- A bathroom + WC + bidet
- Storage room with laundry space

The property will be completed by a secure indoor parking space and a cellar.

Crauthem belongs to the municipality of Roeser; a popular municipality in Luxembourg due to its proximity to the Ban de Gasperich/la Cloche d\'or, but also its direct proximity to Bettembourg; it has many advantages:
the presence of all types of shops (Roeser, Bettembourg), various sports facilities, public transport nearby, buses, Berchem station, nurseries and schools, motorway access...
The municipality will also appeal to nature and sports enthusiasts with its cycle tracks and surrounding greenery.

For more information or to plan a visit, please contact Mr Adrien BLONDEL at 621.611.777 or by email at a.blondel@viasun.lu

\"Trusting is good, trusting professionals is better\".

It will be our pleasure to assist you in your sale or rental projects. We offer free, discreet and above all realistic estimates.
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Vente - Appartement 2 chambres à Crauthem prix : 785 000 €

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