Maison mitoyenne à vendre 2 chambres à Remich

  • Référence : VEN REMICH VIA
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-80,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,4 Ares
  • Prix de vente : 450 000 €
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

DESCRIPTION EN ALLEMAND DISPONIBLE

ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité"

Nous vous proposons donc en exclusivité cette charmante maison de ville partiellement rafraîchie située à Remich.
Cette maison mitoyenne saura vous séduire par son charme d'antan et surtout ses possibilités d'agencement.

Outre le fort potentiel de rénovation/embellissement au goût du jour, la maison est située à proximité de toutes les commodités et conforts.

Elle se décompose ainsi :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée spacieux avec premier living (dans sa configuration actuelle)
- Espace vestiaire
- Un WC séparé

1er étage :

- Cuisine équipée séparée donnant accès à la terrasse exposée au Sud Ouest avec marquise électrique
- Second living avec parquet véritable au sol

2nd étage :

- Une chambre de bonnes dimensions
- Une salle de douche WC

3ème étage :

- Nous y trouvons un grenier récemment isolé sous la toiture, possibilité de gagner - une vingtaine de m² avec quelques travaux (isolation des pignons et changement du revêtement au sol).

Cave :

- Espace chaufferie, on y trouve la cuve de remplissage pour le système de chauffage

La commune de Remich est située à l'Est du Luxembourg proche de la frontière Allemande, elle séduira les passionnés de la nature, aussi bien par sa verdure, son histoire viticole que ses balades au bord de la Moselle. Située à proximité de Stadbredimus et Schengen, vous y trouverez tout le confort nécessaire à proximité (centre commerciale, stations services, divers commerces, restaurants, boulangeries, crèches, écoles...).

BIEN RARE, à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou par email à a.blondel@viasun.lu

"Faire confiance c'est bien, aux professionnels c'est mieux"

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.

ViaSun SA, "Immobilien sind unser Geschäft, Ihre Zufriedenheit unsere Priorität".

Wir bieten Ihnen dieses charmante Stadthaus in Remich an.
Diese Doppelhaushälfte wird Sie mit ihrem altmodischen Charme und vor allem mit ihren Gestaltungsmöglichkeiten verführen.

Das Haus bietet nicht nur ein großes Potenzial für Renovierungen, sondern liegt auch in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Komfort.

Es ist wie folgt unterteilt:

Erdgeschoss:

- Geräumige Eingangshalle mit erstem Wohnzimmer (in seiner derzeitigen Konfiguration)
- Garderobenbereich
- Eine separate Toilette

1. Stock:

- Separate Einbauküche mit Zugang zur Süd-West-Terrasse mit elektrischer Markise
- Zweites Wohnzimmer mit echtem Parkettboden

2. Stock:

- Ein gut dimensioniertes Schlafzimmer
- Ein Duschbad WC

3. Stock:

- Es gibt einen kürzlich isolierten Dachboden unter dem Dach, mit der Möglichkeit, - 20 m² mit einigen Arbeiten (Isolierung der Giebel und Änderung des Bodenbelags) zu gewinnen.

Weinkeller :

- Kesselraum, in dem sich der Fülltank für die Heizungsanlage befindet.

Die Gemeinde Remich liegt im Osten Luxemburgs in der Nähe der deutschen Grenze und ist ein Paradies für Naturliebhaber, sowohl wegen ihrer grünen Landschaft und ihrer Weinbaugeschichte als auch wegen ihrer Spaziergänge entlang der Mosel. In der Nähe von Stadbredimus und Schengen gelegen, finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten (Einkaufszentrum, Tankstellen, verschiedene Geschäfte, Restaurants, Bäckereien, Kindergärten, Schulen...).

Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs, wenden Sie sich bitte an Herrn Adrien BLONDEL unter der Telefonnummer 621.611.777 oder per E-Mail an a.blondel@viasun.lu

"Vertrauen ist gut, in Fachleute ist besser"

Wir helfen Ihnen gerne bei Ihren Verkaufs- oder Vermietungsprojekten, wir bieten Ihnen kostenlose, diskrete und vor allem realistische Kostenvoranschläge.

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de douche1

Extérieur

Terrasseoui

Autres

Buanderieoui
Grenieroui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352 27 56 55 00

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Localisation

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