ViaSun S.A
14, rue de Strassen
L-2555 Luxembourg-Merl
Luxembourg
  +352 27 56 55 00
621684777

Appartement à vendre 1 chambre à Luxembourg-Gare

  • Référence : 84732024
  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Surface habitable : +/-60,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Etage : 3
  • Localisation : Luxembourg-Gare
  • Prix de vente : 629 000 €
  • Année de construction : 1963
  • Disponibilité : À convenir
  • Type de mandat : Exclusif
  • Classe énergétique : I I
  • Classe d'isolation thermique : H
    Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité" Nous vous proposons donc en exclusivité ce charmant appartement de +- 60 m² composé de 1 chambre se situant rue Glesener à Luxembourg Gare à deux pas du TRAM et de la Place de Paris. Il saura séduire un primo accédant comme un investisseur de par son agencement idéal Actuellement loué en colocation au prix de 2600€ par mois Il se décompose ainsi : - Entrée avec parlophone, et emplacement pour y installer un vestiaire - Living avec parquet véritable au sol - Cuisine équipée séparée avec accès au balcon exposé Sud - Chambre spacieuse de +- 17 m² - Une salle de douche + WC + espace buanderie A noter que l'appartement possède de gros volumes avec ses plafonds à +- 3 m² de hauteur. Viendra compléter le bien une cave. Luxembourg gare, quartier prisé de la ville de Luxembourg allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique. Vous trouverez à proximité de l'appartement tout le nécessaire au quotidien, +- 20 minutes à pied de la Place d'Armes, +- 3 minutes de la gare de Luxembourg ville, les transports en commun (tram à 1 min, bus...), tous les types de commerces et services essentiels, et l'accès autoroute à +- 5 minute en voiture mais aussi des crèches, des écoles primaires et des lycées.... Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou par email à a.blondel@viasun.lu "Faire confiance c'est bien, aux professionnels c'est mieux" Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.

Caractéristiques

Intérieur

Salon18.67 m2
CuisineOui

Sanitaires

Salle de douche1

Extérieur

Balcon2.50 m²

Voiture

Non communiqué

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Localisation