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Bureau à Luxembourg-Beggen

Bureau
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES, PHOTOS, PLAN...SUR DEMANDE AU 621.611.777 ou par email à a.blondel@viasun.lu

ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction n...
Surface : +/- 180m²
Prix : 1 250 000 €
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Appartement à Esch-sur-Alzette

Appartement
ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité" nous vous proposons donc en exclusivité ce magnifique appartement de 2013. Il se compose de 2 chamb...
Surface : +/- 74m²
Chambres : 2
Prix : 585 000 €
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Appartement à Bettembourg

Appartement
ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité" nous vous proposons donc en exclusivité cet appartement à rafraichir, au fort potentiel situé à Bet...
Surface : +/- 100m²
Chambres : 2
Prix : 699 000 €
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Duplex à Ettelbruck

Duplex
****** SOUS-COMPROMIS******
ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité" nous vous proposons donc ce magnifique appartement-duplex de 2013. I...
Surface : +/- 70m²
Chambres : 2
Prix : 545 000 €
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Appartement à Differdange

Appartement
ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité", on vous propose donc cet appartement qui se trouve dans une rue calme et sans issue tout proche de...
Surface : +/- 77m²
Chambres : 2
Prix : 549 000 €
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Appartement à Contern

Exclusivité Appartement
ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité" nous vous proposons donc en exclusivité cet appartement prestigieux de classe énergétique AAA de +-...
Surface : +/- 82m²
Chambres : 2
Prix : 899 000 €
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Maison à Mangiennes

Maison
A VENDRE superbe maison lorraine de village de 192 m² sur un terrain comportant 7 ares 05. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse.

Elle se compose :

R...
Surface : +/- 192m²
Terrain : 705.00 ares
Chambres : 5
Prix : 199 000 €
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Maison de maître à Grevenmacher

Maison de maître
******* SOUS-COMPROMIS ********

Descriptif disponible en Allemand également

ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité" nous vous...
Surface : +/- 450m²
Terrain : 4.71 ares
Chambres : 10
Prix : 1 599 000 €
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Nos Coups de Coeur

ViaSun SA, \
Nous vous proposons donc en location ce charmant appartement meublé de 53 m², situé rue Demy Schlechter à proximité de toutes les commodités et conforts. L\'appartement ce situe dans une rue calme de Bonnevoie au rez-de-chaussée d\'une résidence de 3 appartements.

Cet appartement à été entièrement rénové en 2020 et se compose ainsi :

- Living
- Cuisine équipée moderne séparée (avec réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte aspirante...)
- Une chambre de bonne dimension
- Salle de bain + WC
- WC Séparé
- Buanderie commune au sous-sol
- Petit emplacement cave au sous-sol

- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 1650€
- Profil recherché : personne seule ou couple
- Charges : 150€ comprenant eau et chauffage
- Garantie locative : 3 mois = 4.950€ (une garantie bancaire est également possible)
- Commission d\'agence : 1 mois de loyer + tva 17% = 1930,50€

Le quartier de bonnevoie garantit à ses habitants la proximité des commodités, mais également la convivialité d\'un quartier actif et vivant, en restant très proche de tout le nécessaire au désir et plaisir du quotidien.

A saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d\'informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter Mme GOMES Trecy au 27.56.55.00 ou par email à info@viasun.lu

\"Faire confiance c\'est bien, aux professionnels c\'est mieux\"

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.
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Location - Appartement 1 chambre à Luxembourg-Bonnevoie prix : 1 650 €
******* SOUS-COMPROMIS ********<br><br>Descriptif disponible en Allemand également<br><br>ViaSun SA, \Cette magnifique maison de maître à rénover est située en plein centre de Grevenmacher (12 et 14 route de Trèves). Elle se compose de 10 chambres à coucher et saura vous séduire par ses prestations luxueuses d\'antan (parquet en chêne massif, moulures au plafond, hauteur des plafonds, cheminées d\'époque...)

Forte de ses charmes, la maison possède deux entrées dont l\'une est un ancien commerce (ancienne pharmacie de Grevenmacher), l\'autre l\'accès direct à l\'habitation.

Outre le fort potentiel de rénovation/embellissement au gout du jour, pouvant accueillir une famille nombreuse, il est aussi possible de par son agencement et sa décomposition d\'y établir une crèche, voir une étude ou un cabinet...

Composition de la maison :

Rez-de-chaussée :

- Hall d\'entrée spacieux avec WC séparé et vestiaire
- Cuisine moderne équipée séparée
- Premier living de +- 26 m²
- Espace vitrine (ancienne pharmacie) pouvant être aménagé à la guise
- Second living double de +- 37 m² avec cheminée fonctionnelle
- Un bureau
- Accès à la terrasse et au jardin clôturés et arborés sans vis à vis
- Deux garages fermés et un préau

1er étage :

- Magnifique hall de nuit desservant toutes les pièces
- Cinq chambres très spacieuses et volumineuses
- Une salle de bain + douche + WC

2ème étage :

- Nous y trouvons cinq autres chambres
- Un grenier potentiellement aménageable avec une grosse rénovation (94 m²)
- De nombreuses zones de stockage

Sous-sol * 2 :

- Espace chaufferie (chaudière gaz condensation de 2018)
- Magnifique cave voutée permettant le stockage
- Cave à vin

PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE

La commune de Grevenmacher est située à l\'Est du Luxembourg proche de la frontière allemande, elle séduira les passionnés de la nature, aussi bien par sa verdure, son histoire viticole que ses balades au bord de la Moselle. Située à proximité de Wormeldange et Mertert, vous y trouverez tout le confort nécessaire à proximité.

BIEN RARE, à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou par email à a.blondel@viasun.lu

\"Faire confiance c\'est bien, aux professionnels c\'est mieux\"

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.

ViaSun SA, \"Immobilien sind unser Geschäft, Ihre Zufriedenheit unsere Priorität\"

bietet Ihnen deshalb eine seltene und exklusive Immobilie an.
Dieses prächtige, zu renovierende Herrenhaus im Zentrum von Grevenmacher (12 und 14 route de Trèves) besteht aus 10 Zimmern und wird Sie mit seinen luxuriösen Leistungen von damals verführen (massives Eichenparkett, Deckenstuckelemente, hohe Räume, antike Kamine...).

Besonders reizvoll ist, dass das Haus zwei Eingänge hat, von denen einer ein alter Laden ist (ehemalige Apotheke von Grevenmacher), der andere ist der direkte Zugang zum Haus.

Zusätzlich zu dem starken Potential zur Renovierung/Verschönerung nach heutigem Geschmack, das eine große Familie beherbergen kann, ist es durch seinen Grundriss und seine Aufteilung auch möglich, ein Kinderhort, oder sogar eine Kanzlei oder eine Praxis einzurichten

Zusammensetzung des Hauses :

Erdgeschoss:

- Geräumige Eingangshalle mit separatem WC und Garderobe
- Separate moderne Einbauküche
- Erstes Wohnzimmer von +- 26 qm
- Fensterraum (ehemalige Apotheke), der nach Wunsch eingerichtet werden kann
- Zweites Doppelwohnzimmer von +- 37 m² mit Kamin
- Ein Büro
- Zugang zur Terrasse und zum Garten, eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt, nicht einsehbar.
- Zwei geschlossene Garagen und ein Innenhof

Erster Stock:

- Prächtiger Nachtsaal, der alle Zimmer bedient
- Fünf sehr geräumige Zimmer
- Ein Badezimmer + Dusche + WC

2. Stock:

- Es gibt fünf weitere Schlafzimmer
- Ein potentiell ausbaubares Dachgeschoss mit großer Renovierung (94 m²)
- Zahlreiche Ablageflächen

Untergeschoss * 2 :

- Heizungsraum (Gas-Brennwertkessel ab 2018)
- Prächtiger Gewölbekeller zur Lagerung
- Weinkeller

WEITERE BILDER AUF ANFRAGE

Die Gemeinde Grevenmacher liegt im Osten Luxemburgs in der Nähe der deutschen Grenze und verführt Naturliebhaber, sowohl durch ihr Grün, ihre Weingeschichte als auch durch ihre Spaziergänge entlang der Mosel. In der Nähe von Wormeldange und Mertert gelegen, finden Sie allen notwendigen Komfort in der Umgebung.

SELTENE IMMOBILIE, zu ergreifen und zu besuchen, ohne zu zögern, für weitere Informationen, Fotos oder einen möglichen Besuch zu planen, kontaktieren Sie bitte Herrn Adrien BLONDEL unter 621.611.777 oder per E-Mail an a.blondel@viasun.lu.

\"Vertrauen ist gut, Profis sind besser\".

Wir begleiten Sie gerne bei Ihren Projekten des Verkaufs, der Vermietung, wir bieten Ihnen kostenlose, diskrete und vor allem realistische Schätzungen.
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Vente - Maison de maître 10 chambres à Grevenmacher prix : 1 599 000 €

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