ViaSun S.A
14, rue de Strassen
L-2555 Luxembourg-Merl
Luxembourg
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+352 27 56 55 00 621684777 |
Appartement à vendre 3 chambres à Esch-sur-alzette
- Référence : 7329543
- Type : Appartement
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-130,00 m2
- Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
- Etage :
3
- Localisation : Esch-sur-alzette
- Prix de vente : 849 000 €
- Disponibilité : Libre
- Type de mandat : Exclusif
-
Classe énergétique : E E
Classe d'isolation thermique :
E
Emission de gaz à effet de serre (GES) :
N_C
Description
ATTENTION PRODUIT RARE
ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité"
Nous vous proposons donc ce duplex/penthouse composé de 3 chambres situé dans une petite copropriété du centre d'Esch-sur-Alzette.
L’appartement est situé au 3ème et 4ème étage, il dispose d’une surface habitable de +/− 130 m2 et de +- 115 m² de terrasses/balcons.
Il se décompose ainsi :
3ème étage :
- hall d’entrée spacieux avec vidéo parlophone, vestiaire et WC séparé
- 3 chambres de bonnes dimensions avec chacune leur accès aux balcons
- une salle de douche + WC
- une salle de bain
4ème étage :
- double séjour faisant +- 48 m²
- accès par le séjour à + de 100 m² de terrasse panoramique très bien exposée et sans vis à vis
- une cuisine équipée séparée
Viendront compléter le bien un parking intérieur sécurisé, possibilité d'acquérir un grand garage box intérieur avec porte motorisée pour 40.000€ TTC.
Esch sur Alzette, deuxième plus grande commune de Luxembourg, idéalement située à proximité du site Agora/ Belval, on y trouve tout le nécessaire au quotidien : la présence de tous types de commerces, des infrastructures sportives variées, les écoles et crèches à proximité, des espaces verts, les transports en commun à proximité (gare, bus...), les accès autoroute et une vie riche et très active.
Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou par email à a.blondel@viasun.lu
"Faire confiance c'est bien, aux professionnels c'est mieux"
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.
Caractéristiques
Intérieur
Salon48.00 m2
CuisineOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Extérieur
Terrasse102.00 m²
Balcon14.00 m²
Voiture
Garages2
Place de parkingOui
Autres
AscenseurOui
BuanderieOui
Accès pers. handicapéesOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui