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Maison à Tetange

Maison
VIASUN SA vous propose à la location cette charmante maison libre des 3 côtés de +- 140 m² habitables située à Tétange, elle saura vous séduire par ses espaces pouvant convenir ...
Surface : +/- 140m²
Terrain : 2.27 ares
Chambres : 4
Prix : 1 900 €
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Appartement à Luxembourg-Gare

Appartement
ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité";

Nous vous proposons en location cet appartement de +/-75 m², situé Rue Adolphe Fisher à Lu...
Surface : +/- 75m²
Chambres : 2
Prix : 1 780 €
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Appartement à Luxembourg-Hollerich

Appartement
ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité";

Nous vous proposons en location cet appartement de +/-75 m², situé Place Sts Pierre et Pau...
Surface : +/- 75m²
Chambres : 2
Prix : 1 850 €
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Appartement à Luxembourg-Gasperich

Appartement
ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité" nous vous proposons donc en location cet appartement de classe énergétique BB aux prestations de qu...
Surface : +/- 89m²
Chambres : 2
Prix : 2 300 €
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Studio à Luxembourg-Bonnevoie

Studio
ViaSun SA, "L immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité";
Nous vous proposons donc en location ce charmant studio meublé de 18 m², situé rue d'Hesperang...
Surface : +/- 20m²
Prix : 1 150 €
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Appartement à Howald

Appartement
ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité";
Nous vous proposons donc en location cet appartement meublé de 54 m² au 2ème étage avec ascens...
Surface : +/- 54m²
Chambre : 1
Prix : 1 550 €
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Nos Coups de Coeur

ViaSun SA, \
Nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement rénové quasiment en sa totalité.
Cet appartement comprenant 1 chambre saura vous séduire par son agencement idéal mais aussi sa vue sur la vallée de l\'Alzette.

Le bien se décompose ainsi :

- Entrée avec parlophone et WC séparé
- Living double avec parquet véritable au sol
- Loggia couverte avec vue sur la vallée de l\'Alzette
- Cuisine équipée moderne séparée
- Une chambre de +- 14m² avec parquet véritable au sol
- Une salle de douche à l\'italienne

Viendront compléter le bien un emplacement de parking intérieur sécurisé, et une cave.

Voici la liste des travaux effectués ces dernières années : nouvelle chaudière dans la résidence de 2016, parquet en chêne massif dans la chambre et le living en 2012, fenêtres double vitrage PVC + volets roulants en Septembre 2020, nouveau WC séparé et nouvelle douche à l\'italienne d\'Avril 2021...

Luxembourg Howald propose tous les atouts nécessaires au quotidien, de nombreux services et commerces de proximité, mais aussi une excellente connexion au réseau de transports publics, l\'arrivée du TRAM, la proximité de la Gare centrale, du ban de Gasperich et du Centre-ville, une grande mixité sociale, des espaces verts publics et de détente à proximité avec la vallée de l\'Alzette....
La commune plaira également aux passionnés de nature et de sport avec ses pistes cyclables, sa verdure environnante.

Merci de contacter Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou par email à a.blondel@viasun.lu pour toutes informations supplémentaires ou pour planifier une visite.

\"Faire confiance c\'est bien, aux professionnels c\'est mieux\"

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.


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Vente - Appartement 1 chambre à Howald prix : 595 000 €
Exclusivité Traductions Anglaise et Allemande disponibles... <br><br>ViaSun SA, \
Nous vous proposons donc en exclusivité ce charmant appartement en parfait état situé dans le village convoité de Berchem appartenant à la commune de Roeser. Il se compose d\'1 chambre et saura vous séduire par ses qualités de prestations.

Il remplira tous les critères de par ses caractéristiques et sera parfait pour une première acquisition, ou pour un investissement locatif.

Il se compose ainsi :

- Entrée avec parlophone et vestiaire
- Débarras avec espace buanderie (dans sa configuration actuelle)
- Cuisine moderne équipée ouverte sur le living
- Une grande chambre de +- 17 m²
- Une salle de douche + WC

Viendront compléter le bien un emplacement de parking intérieur sécurisé et sa cave attenante, un second emplacement de parking extérieur, un emplacement dans la buanderie commune et l\'accès au jardin commun de la résidence.

La résidence et l\'appartement de construction 2009 sont en parfait état, sécurité d\'achat car aucun travaux à prévoir.

Berchem est une commune prisée de Luxembourg de par sa proximité de Luxembourg ville, elle se trouve en effet à +- 15 minutes du ban de Gasperich (Cloche d\'or) et comporte de nombreux atouts :
la présence de tous les types de commerces à Roeser par ex, centre commercial, boulangeries, banques, restaurants..., des infrastructures sportives variées, les transports en commun à proximité (gare de Berchem +- 5 minutes à pied), crèche de Berchem accolée à la résidence (voir photo), les accès autoroute...

La commune plaira également aux passionnés de nature et de sport avec ses pistes cyclables, sa verdure environnante.

Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d\'informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou par email à a.blondel@viasun.lu

\"Faire confiance c\'est bien, aux professionnels c\'est mieux\"

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.

ViaSun Sa, \"Immobilien sind unser Geschäft, Ihre Zufriedenheit unsere Priorität\".

Wir bieten Ihnen diese charmante Wohnung in perfektem Zustand in der begehrten Gemeinde Roeser an. Sie besteht aus 1 Schlafzimmer und wird Sie durch seine Qualität an Ausstattungen verführen.

Sie erfüllt alle Anforderungen und eignet sich perfekt für einen ersten Erwerb oder für eine Mietinvestition.

Sie setzt sich wie folgt zusammen

- Eingangsbereich mit Video-Gegensprechanlage und Garderobe
- Abstellraum mit Waschküche (in seiner derzeitigen Konfiguration)
- Modern ausgestattete Küche offen zum Wohnzimmer
- Ein großes Schlafzimmer von +- 17 m²
- Ein Duschbad + WC

Ein gesicherter Innenparkplatz mit angrenzendem Keller, ein zweiter Außenparkplatz, ein Platz in der Gemeinschaftswaschküche und der Zugang zum Gemeinschaftsgarten der Residenz runden das Angebot ab.

Das Haus und die Wohnung, die 2009 gebaut wurden, sind in perfektem Zustand; Sicherheit beim Kauf, da keine Arbeiten erforderlich sind.

Berchem ist ein beliebtes Städtchen in Luxemburg aufgrund seiner Nähe zu Luxemburg-Stadt, ist in der Tat nur +- 15 Minuten vom Gaspericher-Bann (Cloche d\'or) entfernt und hat viele Vorteile:
das Vorhandensein aller Arten von Geschäften in Roeser, z. B. Einkaufszentrum, Bäckereien, Banken, Restaurants usw., verschiedene Sportanlagen, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (Bahnhof Berchem +- 5 Minuten zu Fuß), Relaiszentrum Berchem, Autobahnanschluss usw.

Die Gemeinde ist mit ihren Radwegen und der grünen Umgebung auch für Natur- und Sportbegeisterte interessant.

Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs, wenden Sie sich bitte an Herrn Adrien BLONDEL unter der Telefonnummer 621.611.777 oder per E-Mail an a.blondel@viasun.lu

\"Vertrauen ist gut, in Fachleute besser\"

Wir helfen Ihnen gerne bei Ihren Verkaufs- oder Vermietungsprojekten, wir bieten Ihnen kostenlose, diskrete und vor allem realistische Kostenvoranschläge.

ViaSun SA, \"Real estate is our job, your satisfaction our priority\"

We therefore offer you in exclusivity this charming apartment in perfect condition located in the coveted town of Berchem.

It consists of 1 bedroom and will seduce you with its qualities of services. It will fill all the boxes by its characteristics and will be perfect for a first acquisition, or for a rental investment.


It is composed as follows:

- Entrance with video intercom and cloakroom
- Storage room with laundry area (in its current configuration)
- Modern equipped kitchen open to the living room
- A large bedroom of +- 17 m²
- A shower room + WC

Will complete the property a secure indoor parking space and its adjoining cellar, a second outdoor parking space, a place in the common laundry room and access to the common garden of the residence.

The residence and the apartment of construction 2009 are in perfect condition, security of purchase because no works to be planned.

Berchem is a popular town of Luxembourg because of its proximity to Luxembourg city, it is indeed +/- 15 minutes from the Area of Gasperich (Cloche d\'or) and has many assets: the presence of all types of shops in Roeser for example, shopping center, bakeries, banks, restaurants ..., various sports infrastructures, public transport nearby (Berchem station +/- 5 minutes walk), Berchem relay house, motorway access ...

The town will also appeal to nature and sports enthusiasts with its bike paths, its surrounding greenery

Come to visit without hesitation, for more information or to plan a possible visit, thank you to contact Mr. Adrien BLONDEL at 621.611.777 or by email at a.blondel@viasun.lu

\"Trust is good, to professionals is better\" We will be happy to accompany you in your sales and rental projects, we offer free, discreet and above all realistic estimates.
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Vente - Appartement 1 chambre à Berchem prix : 579 000 €

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